90平米旧房翻新费用区间
重庆90平米旧房翻新总费用集中在8-20万元区间。基础装修搭配普通软装约需8-12万元。中高端材料与定制家具可能推高至15-25万元。拆除难度、材料品牌、设计复杂度直接决定最终支出。
基础装修工程费用明细
拆除工程首当其冲。原装修拆除费用约3000-8000元，含垃圾清运。墙体材质与瓷砖粘结强度直接影响报价。
水电改造为核心环节。全屋水电重排8000-15000元，局部改造4000-8000元。PPR水管与阻燃电线材料差价显著。
墙面地面决定空间基底。墙面基层处理加乳胶漆涂刷5000-10000元。强化复合地板8000-12000元，实木复合地板12000-20000元。瓷砖方案每平米100-300元，人工铺贴费另计40-80元。
主材与固定设施成本
门窗更换占比较大。普通铝合金门窗整体8000-15000元，断桥铝门窗跃升至20000-30000元。型材厚度与玻璃配置拉开价差。
厨卫翻新为预算重点。橱柜定制按延米计价：1000-3000元/延米，90平米厨房约需5000-10000元。卫浴洁具套装(含智能马桶)8000-15000元，干湿隔离隔断增加1000-3000元。
软装与移动设备投入
家具配置弹性显著。简约板式家具20000-30000元，实木家具50000-80000元。沙发占客厅预算30%-40%，真皮材质达8000-20000元。
家电刚需清单明确。冰箱、电视、洗衣机、空调基础组合20000-30000元。智能家电溢价约40%。
软装饰品画龙点睛。窗帘灯具装饰画合计5000-15000元。设计师款单品价格翻倍。
半包全包模式价格对比
半包装修聚焦人工辅材。600-1000元/平米，主材自购控制品质。水电改造单列计价，开槽布线每米40-80元。
全包模式覆盖主材。简装全包700-1000元/平米，精装超1600元/平米。套餐内含品牌材料指定款，升级需补差价。
费用控制关键策略
拆除项目精准评估。非承重墙拆除费用节省50%，承重墙改造需审批。保留可用管线降低水电改造成本。
材料采购阶梯配置。墙面地面选用平价产品，厨卫聚焦防水耐用材质。促销节点囤货节省15%主材费用。
三方比价不可或缺。装修公司报价差异达30%，免费获取3套设计方案交叉验证。隐蔽工程质保条款必须书面明确。
翻新预算黄金比例
基础施工占40%，主材占35%，软装占25%。水电工程预算占比不得低于15%。旧房结构加固费用预留10%应急金。监理费用纳入初期预算避免后期妥协。
