小洋房，就是装有洋式阳台或者独栋建筑的小型房屋。最早被引入中国的是在20世纪初。时至今日，小洋房已经成为了城市中亲民而又生活舒适的房屋类型，尤其是年轻人追求时尚，近年来更是愈发受到青睐。
一小洋房最主要的特点，就是它的面积非常小。一般来说，50~80平方米是小洋房的标准面积。另外，一个特别的点就是，它的附庭面积很大，一般是整套房子面积的3倍，也就是小洋房的附庭面积为50~80平方米。由于附庭的面积如此之大，使得小洋房的居住空间非常明亮通透，充满了阳光和新鲜空气。
小洋房和普通的公寓一样，有卧室、客厅、厨房、卫生间等生活用房。在小洋房的设计布置上，通常会采用开放式或者半开放式的设计手法，这样可以使得小洋房的视觉空间更加的开阔，宽敞明亮。
如果你是单身或者小家庭，小洋房或许是一个不错的选择，毕竟它不但经济实惠，而且格局优美、功能齐全。此外，小洋房在现在达到了很好的经济适用型，而且在房屋的快速更新换代的今天，一套小洋房可以快速地被推广和销售，方便了许多年轻人的购房计划。
