买卖房产需要支付过户税，那么什么是过户税呢？过户税即房地产交易税，是指在房屋所有权转移的时候，根据国家政策规定，按照房屋交易总价的一定比例征收的房产税费。下面我们就一起来了解一下过户税费率的情况。
对于个人房产交易，过户税的税费率是按照税基乘以税率计算的，其中税基是指房价（包括房屋所有权转移时，交易的全部价格）减去房屋原值，而税率是指按照不同地区合理分级制定的税率，一般为1%或者1.5%。以北京为例，过户税的税率为1.5%。
对于企业房产交易，过户税的税费率是按照交易价格的比例来计算的，其中税率是指按照不同地区合理分级制定的税率，一般为5%。
需要特别提醒的是，房产交易过程中，尽量不要虚报房屋价格，否则一旦被国家税务机关查处，不仅要按照实际交易价格缴纳过户税，同时还要承担罚款和其他行政处罚。
过户税是一项比较重要的房产税费，对于房屋交易双方都要特别注意。希望今天的这篇文章能够对大家有所启发！
