近日，针对新津房价突然“失守”的情况，业内人士表示，这种情况属于市场正常调整，但却被不少开发商抱怨销售不佳。据悉，新津房价调整原因主要有以下几个方面：
- 政策环境影响：自8月份以来，针对房地产市场的一系列政策密集出台，对开发商的进度和资金压力越来越大；
- 库存压力：针对新津房地产市场，目前存量房还比较多，且绝大部分为小户型房源，互相竞争激烈；
- 市场趋势：房价的走势与市场需求息息相关，目前市场供需关系越来越趋紧，因此房价也就越来越高。
面对这种情况，开发商门店采取了各种手段试图提高销售额，其中接受分期付款和赠送家居装修等福利是主要手段之一。不过，该策略却引发了不少质疑，消费者普遍表示这些福利并不具有实质性作用。
对于未来新津房价走势，业内人士认为，只要政策环境不发生重大变化，市场自身势能仍然存在，房价仍有可能维持震荡上升的态势。
