近日，央行发布新政，对于契税进行了调整。此项新政对于即将购房的人以及现有房产所有者都有一定影响， 我们来详细了解一下。
原本，契税是根据房屋首次货款的尺度来决定交纳多少。而新政中，契税则是根据实际缴纳的房款的比例来计算的。以之前一套120万房子为例，首付80万，实际交纳契税为2.5万。而根据新政，购房者实际交纳的契税为1.8万，可见优惠力度还是非常明显的。
在新政早期，经常出现刚需房价上涨的现象，当时也不少人担心是否还要继续加码出手。时间久了之后，市场逐渐理智，买房的群体开始回归到根本的现实需求上，所以相信没有那么悬乎。
此项新政虽然从表面上看给购房者减轻了压力，但是我们还是劝大家多做些功课，除查是否有相关的优惠政策之外，还要了解自己的购房税负。在买房前，还需认真计算实际购房成本，买房不是一个冲动的决定。
