随着老年人口逐年增加，赠与房产的现象也日渐普遍。但很多人都不清楚赠与房产的过户费用如何计算。
首先，赠与方需缴纳的费用主要有以下几种类型：
- 契税：赠与房产的一方需要缴纳相关契税。根据不同的省份，税率不同，一般在20%左右。
- 工本费：过户需要办理相关文件，因此需要支付工本费。通常情况下，工本费是房屋总价的1%左右。
- 公证费：赠与房产需要公证，费用较为贵重。一般而言，公证费用约为房屋总价的0.15%左右。
此外，还需考虑如下方面的费用：
- 房屋评估费用
- 贷款手续费用（如需要进行贷款）
- 房屋交易服务费用
需要指出的是，赠与方需要缴纳的费用跟房屋所处的位置、房屋评估价值等因素密切相关。因此，在具体计算过程中需要根据实际情况灵活运用上述费用计算方法。
