近几年我国楼市持续火爆，许多人选择购买二套房进行投资以期望在未来获得资产增值收益。但是二套房按揭贷款利率一直是关注的热点，尤其是在最高房贷利率4.9%的情况下，对于购买二套房的人来说，银行的贷款利率无疑是一个重要的成本。
根据最新的资料，在房利息方面，符合首套条件的房子贷款利率最低可达3.85%，而对于二套房则最低执行4.65%。一些银行也对息差进行了相应的调整，例如中信银行、光大银行、招商银行、交通银行等银行调整了二套房房贷利息，执行利率普遍在4.7%至5.4%左右。
同时，在满足一些特定条件的情况下，二套房贷款利率也存在优惠政策。例如，符合西安市“房住不炒”政策的购房者，就可以享受两套房均有优惠利率的政策。
总体来说，相比以前，我国银行对于二套房贷款利率的政策有所松动，不少购房者可以享受到一定程度的优惠利率，在购房贷款的过程中也需要考虑各个方面的因素，包括银行利率、首付比例、还款周期等等。
