上海市房屋市场一直都是高热度，众多购房者关注的焦点。随着政策的不断调整，上海的房市形势也在发生着变化，2021年的买房政策也有了一些新的变动。下面一起来看看上海市最新的买房政策具体有哪些。
限购政策
目前，上海市购房限制为全国最严，购买第一套房屋需要提供社保及个人所得税等证明，而购买第二套房屋则必须要满足规定的年限条件。
利率优惠政策
上海市房贷利率执行基准利率上浮15%的执行标准，但是目前央行对于房贷有较大的优惠政策，上海购房者可根据自身情况享受各种类型利率的优惠。
公积金政策
上海市在公积金政策方面也做出了一些具体调整，最大贷款额度从五百万上调至八百万，还款期限延长至30年。
税费政策
目前，上海市房产交易税费标准为总价的3%,但是符合条件的首套房可以在享受契税优惠的同时，还可以获得印花税的减免。
总结
总的说来，当前上海市的买房政策虽然相对严格，但是也有很多具体的优惠政策。对于购房者而言，仔细了解政策、选择优惠可以帮助你更好地完成置业计划。
