买房是每个人的大事，顾虑也是必然的。其中，首套房契税也是许多人比较关心的问题。那么，首套房契税有哪些注意事项呢？
一、什么是首套房契税？首套房契税，指的是首次购买商品住房时所需要缴纳的房屋契税。
二、首套房契税有哪些优惠政策？
在国家的政策法规中，对首套房契税有一定的优惠政策。
三、首套房契税需要缴纳多少？
首套房契税按照房屋交易总价的比例计算。具体地说，购买和拥有房屋的人需要按照以下标准缴纳税费：
（一）经济适用房或者廉租房，按照房屋的实际交易价格的1%计算契税；
（二）非经济适用房或者非廉租房，按照房屋的实际交易价格的3%计算契税。
四、怎样减轻首套房契税的负担？
在购买房屋时，可以从以下方面想办法减轻契税的负担：
（一）选择适合自己的商贷银行，通过商业贷款来减轻首套房契税负担；
（二）在契税率下限进行买房操作，以避免出现较高的首套房契税费用；
（三）选择一些传统建筑或者是公共建筑，来减免契税的负担。
在购买首套房时，首套房契税也是一个比较重要的环节，需要我们做好充分的准备和了解。
