工商银行是全球最大的银行之一，作为国有大型银行，其提供房贷服务的优势不言而喻。在目前的房贷市场上，工商银行房贷的政策与利率备受关注。
工商银行的房贷利率是按照国家相关政策制定的，目前执行的利率是基准利率的1.1倍，如果客户符合一些条件，如购买新房或使用公积金进行还款，可享受更优惠的利率。此外，基于机制上的不同，工商银行房贷分为全额贷款和部分贷款两种，利率、办理手续等方面也有所不同。
在政策方面，工商银行也有一定的优势。目前，针对首套房及二套房均有不同程度的优惠政策，而对于商业性质的房产，如商铺、办公室等，工商银行也有相应的贷款计划。此外，在办理手续上，工商银行秉承“为客户提供优异的服务体验”的理念，推出了诸多便利化措施，如网上办理、特有优惠等等。
