决定工期的核心因素
翻新范围直接改变时间跨度。局部改造如厨卫翻新仅需5-7天，墙面刷新7-8天。全屋翻新彻底改变时间需求。房屋结构是基础变量。60㎡一居室需35-45天，90㎡两居室延长至45-55天。施工复杂度增加额外耗时。结构拆改增加3-5天，全屋水电重铺延长5-10天。
装修流程阶段耗时表
拆改清渣阶段需3-5天。包括旧装修拆除、墙体改造、垃圾清运。水电改造占据5-10天。开槽布线、管道铺设、隐蔽工程验收在此阶段完成。泥瓦工程耗时最长，达10-15天。包含防水闭水试验和瓷砖铺贴，防水测试占5-6天。木工油工阶段持续15-20天。吊顶柜体制作5-10天，墙面处理7-8天。安装收尾压缩在5-7天内。橱柜、门窗、洁具、灯具集中安装。
新房与旧房时间差异
60平米新房基础装修约6-8周。精装修延至8-10周，豪华装修需14周以上。老房子普遍延长15-30天。拆除旧结构、水电重建增加工作量。十年以上二手房必须重做水电。检查漏水点、更换老化线路延长工期。墙体老化问题拖慢进度。基层铲除和恢复增加7元/㎡成本。
加速装修的实用策略
多线程施工节省10-15天。水电改造与拆改阶段同步进行。提前30天确认主材。瓷砖橱柜定制周期决定后续进度。选择本地供应链稳定的材料商。避免运输延误导致停工待料。避开极端气候施工。夏季高温影响油漆固化，梅雨季延长闭水试验至72小时。
不可忽视的外部变量
定制家具延迟拖垮整体进度。木门橱柜需提前30天测量下单。邻里协调预留3-5天缓冲期。老旧小区噪音投诉可能导致停工。监工频次影响返工率。水电阶段第10天、泥木阶段第30天必须现场验收。合同明确延期责任。建议约定每日违约金为合同总额0.05%。
装修后通风时间需单独计算。环保材料通风1-2个月，传统材料建议空置3-6个月。
