在购买房产时，契税是一笔"不可回避"的费用，相信很多买家都比较关心：买房契税什么时候交呢？是在交完首付款后吗？还是在产权登记之后？本文将为您一一解答。
首先，我们需要先明确一下：契税是指契税税款，由买方在交付房款及其他款项时向税务机关缴纳，缴纳时间为购房合同签订之日起5个工作日内缴足。
而在缴纳契税时，通常需要一项前置工作：产权登记。即买方在进行房产抵押登记、过户等产权变更手续时，需要先在房产交易登记机构进行产权登记。不过，要在产权登记之后再缴契税是错误的认识。
因此，购房者在购房前要提前了解好自己需要缴纳的契税金额，及时缴纳契税，否则将会被追缴滞纳金。
总结：
买房契税应该是在购房合同签订之日起五个工作日内向税务机关缴纳，而产权登记只是缴纳契税所需的前置工作之一。
