北京市存量房交易服务平台于近日全面开放，未经过社区完全出租过的房屋，可申请将其合法变更为商业办公用房。据了解，北京市已经实行了多年的租房市场试点，但是许多房东仍然存在出租违规问题，这不仅增加了租客的租房难度，也让房东面临了处罚。
此次全面开放的存量房交易服务平台，将北京市所有的空置房屋都变成“申报纳入”管理，也就是说，未经过社区完全出租过的房屋，可申请将其合法变更为商业办公用房，并获得一定补贴。同时，平台还将按照房屋所在区域和房屋属性等因素对房源进行综合评定，投放到市场上，以此提高存量房的流转率和使用效益。
这一政策的实施，既有利于解决城市租房难问题，又能有效利用存量房资源，促进市场的繁荣和发展。对于房东而言，变更房屋用途可以增加房产价值，提升房屋租金水平；对于租客而言，更多的出租房源也会增加人们的租房选择。
