近年来,西安的房地产市场一直处于上升趋势,据最新数据显示,今年上半年西安的房价涨幅接近30%,成为全国数一数二的热门城市。许多购房者对于西安房价走向和楼市政策十分关心。
在蓝思科统计的全国65个城市销售均价中,西安2019年1月均价约13223元/平米,5月均价达到17861元/平米,涨幅达到了35%左右。
除了价钱上的增长,房屋供给也与每年增加的市民需求紧不足道。西安财经学院房地产研究中心对了解,2018年西安的新房供应量仅为50万平方米左右,而市民的购房需求却达280万平方米以上,其中缺口尤其集中在中高档的住房项目上。
面对房价快速上涨和刚性的市民需求,政府也出台了多项积极举措来加以限制。其中,购房者购房资金比例调整,对第二套住房和非本市户籍购房者认购比重要求提高,引导市民在租赁市场破解住房困境等。
总体而言,西安的房价仍将保持稳健上升的趋势,但同时政策也在努力健全完善。对于购房者来说,在选择购买时要多加注意政策和市场的变化,以及自身的财务状况,保持冷静的市场分析。