北京人民对房子的追求从未停止，二手房市场也经常活跃。本篇文章将详细介绍北京二手房交易中各个环节的问题与解决方法。
1. 意向：选择一个好的房子往往是多方面因素的综合考虑。在浏览大量房源的过程中，可以使用二手房交易平台的筛选功能，先定位自己的需求，再针对个别房源进行详细比较。
2. 商品房信息查询：在选择心仪房源后，要根据网上公示的《商品房买卖合同》中的内容查询房源是否合法。购房者也应该了解自己的购房资质，证件是否完备，是否有足够的购房资金。
3. 公证、中介、贷款：购房者需通过公证处对房产证进行公证以确保真实性，再通过中介或者自己进行谈判与交易，交易完成后再办理贷款相关手续。
4. 签约、交款：在确定好房源之后，购房者要与卖方签订《商品房买卖合同》，支付定金，之后再全额支付房款，办理过户相关手续。
购买二手房是一个漫长的过程，需要仔细认真，再多的经验也要结合实际情况谨慎决策。祝愿大家购得心仪的房产。
