商品房是指开发商依法取得地的使用权，自行或委托设计、施工等各项工作，建设完并竣工验收后，按规定取得房屋所有权后销售的住房。
在购买商品房时，有几个需要注意的问题，首先是查看房屋产权证和其他的相关房产证件，了解不动产登记情况；其次要核实开发商的资质，包括了解开发商的经营规模、类别等，最好可以到房产管理部门查询开发商资质，验证房屋的合法性。
此外，还需要了解房屋所在区域的规划和发展，包括周边道路、公共设施及配套服务设施的建设情况，以及该地段是否为城市改造区域，是否有限购政策等情况。
购房时不要不看重价格，同时也要注意隐藏的费用，比如装修费、车位费、物业费等等，在签订合同时一定要仔细查看合同条款，了解自己的权益和义务。
购买商品房详细需要了解的问题还有很多，这里只是一些常见的问题，下次再为大家讲解更细节的购房知识，敬请关注。
