房屋买卖是人生中最重要的一件事，因此每一个环节都需要慎重，避免被套路。为了让大家更好地了解房屋买卖流程，我们为您梳理了以下几个步骤。
1.签订买卖合同
双方确定房屋买卖价格，签订买卖合同并缴纳定金。
2.网签备案
在规定的时限内到区房管局网签备案，办理申请过户手续并缴纳所需税费。
3.公证
如果房屋是夫妻共同所有，还需要进行离婚协议公证。同时公证处还需要出具产权证书转让登记申请书。
4.缴纳税费
交易过户时需要缴纳商品房销售额的5.7%的个人所得税及房屋交易税费。
5.过户
完成以上步骤后，到房屋所在地的房产交易中心办理产权过户手续，办理产权证照和新房钥匙的交接。
