近日，关于二手房新政的讨论越来越热烈，很多人也开始关注起来。那么，这些新政策到底都涉及到哪些方面呢？
一、房屋信息登记制度
在新政策中，房屋信息登记制度是一个非常重要的条款。这意味着，所有二手房交易将要进行网上登记，并且在登记前，卖方必须提供真实有效的房屋所有权证明。
二、个人所得税政策
对于个人出售不满两年的房屋所得收入，个人所得税税率将从之前的5%降低为1%，这是非常重要的变化之一。
三、限售政策
另外一个值得一提的条款是，如果买家在新政策实施后两年内将房屋转让给他人，则需要将增值部分纳入应纳税所得额。
四、税收政策
如果出售时仅存在计税依据不足的问题，应以合同备案价格为计税依据；如果买卖双方均为居民的，个人所得税按照合同备案价格的50%征收，这是非常重要的税收政策变化，值得注意。
五、契税政策
除个别地区外，新政策规定，对于总价超过五百万元的二手房交易，应税总额为房价的1.5%。如果您是买方，需要注意的是，这部分税费由您承担。
