近年来，随着银川市人口持续增长，经济快速发展，吸引了大量人才和资本进入该市。银川的房价也随之水涨船高。
根据数据显示，目前银川市主城区的房价基本维持在稳中略涨的状态。而从区域来看，金凤区、兴庆区等市中心区域的房价一直较高，但是投资回报率相对较低。相比之下，新城区、西夏区、贺兰县等区域的房价相对较低，但是未来的投资增值潜力较高。
同时，随着银川公共交通建设不断完善，区域间的交通便利性大幅提高，也为银川的房产市场注入了新的活力。
总体来看，银川的房产市场目前较为稳定，未来投资新城区、西夏区、贺兰县等区域的房产有望带来更高的回报。
