一提到购房定金，相信许多购房者都会心生畏惧，害怕交了定金后买不成房又被坑。
所以，定金交了之后要怎么办呢？
其实，在交定金之前，购房者需要理清自己的购房需求和购房能力，尽可能地了解房屋的具体情况，多在网上做功课，从而在交定金前尽可能避免被坑。
但是，万一交了定金后，却出现了房屋争议怎么办呢？
如果购房者和卖家都同意退还定金，那么交纳双方应按约定的额度按时退还定金。
如果购房者要取消网签而卖家不同意，那么定金按照下列规定处理:
(一) 签订合同之日起7日内，购房者提出退房的，应当退还定金。
(二) 签订合同之日起7日后，购房者提出退房的，除定金外，还应当赔偿卖方定金总额10%的违约金。
(三) 购房者要求约定向卖方支付定金而影响房屋销售的经济活动的，购房者应当承担相应的民事责任。
购房者在交纳购房定金前，需要谨慎思考，多了解房屋的情况，以免交了定金后又不是完全符合自己的需求导致争议。另外，在购房的全过程中，购房者应该了解相关的法律法规和具体的政策，留意各种风险和注意事项，尽可能地规避各种风险。
