随着国家宏观调控政策的不断升级，鄂州二手房市场也面临着前所未有的压力。近期，不少业内人士表示，鄂州二手房市场呈现出房价下跌的趋势。
近年来，鄂州的房地产市场以高房价和高投资回报率为特征，但随着政策的调控，房价逐渐回归理性。市场供求关系的变化，房价不再像以往那样只涨不跌。据行业数据显示，鄂州目前的二手房房价平均比去年同期下降了约5%。
专家表示，当前房价下跌的主要原因是政策的调整。政府对房地产行业的政策不断加强，多措并举去杠杆化，收紧货币政策，使得市场上资金相比以前更加紧张。同时，央行加息对房地产市场的影响也在逐渐显现。此外，第三产业、制造业等产业的发展，也引起了购房需求的变化。
