大修基金是用于设施维修和更新的特殊账户，用于支付大型维护项目的费用。它通常由业主和物业管理公司一起管理，在业主的定期交款基础上运行。那么，大修基金怎么算呢？
大修基金就像一笔保障金，用于应对大型设施更新或定期维护费用。它是物业管理者在托管业主的基础设施的同时，为业主们的财产保障而设置的，大修基金的使用方式及金额都经过小区内业主大会表决决定。
那么，大修基金的计算方式是怎样的呢？根据我国住宅区物业管理条例的规定，物业管理公司应当按照物业服务管理合同的规定，对业主提供物业服务和技术服务，履行维护、维修义务，需要收取物业服务费和大型维修基金。具体来说，大修基金的计算应当以业主的建筑面积为基础进行。
大修基金不仅是一项法律规定，还是保护业主财产安全的必要手段之一。希望本文解答了你对大修基金怎么算的困惑。
