不动产是指土地、房屋、构筑物以及隶属于土地或者构筑物的矿藏、森林、水域等自然资源，是与人相关联的特定区域的空间维度的权利。相对应的是动产，是指具有物质形态、可以移动，并且可以转让作为财富交换的财产。
不动产具有一定的特殊性和稳定性，其产权转让需要进行土地登记和房屋登记等手续，权利相对于动产更能够被法律保护。不动产又可分为土地和建筑物两种，土地作为不动产的基本要素，是不可再生的自然资源之一，并且是生产建设的重要条件。建筑物则是人类劳动成果的一种体现，依据不同的用途和功能，建筑物可以分为住宅、商业、工业、公共设施等多种类型。
对于普通人来说，常见的不动产有自己的住宅、商铺或者房地产投资。近年来，不动产投资成为了许多人的投资方式之一，因为不动产作为有形的财产，其价值相对比较稳定，可以在很长时间内保持价值稳定，同时，不动产还可以作为租金收益的来源，并且在经济波动时可以通过资产转移的方式来避险。
