首次购房证明是指通过银行按揭等渠道贷款购房的居民(由经济适用房、廉租房转为自由产权住房的住户也可以申请)为办理相关产权手续的证明文件,是购房当中非常重要的一环。那么,如何申请首次购房证明呢?本文为您详细介绍:
一、前期准备
1.购房合同一份:存根联、买方联、卖方联、房管局联(多印几份);
2.购房发票;
3.按揭合同及还款明细;
4.购房首付款回单;
5.身份证原件与复印件等证件。
二、申请流程
1.准备好所有材料后前往当地的央行或其他指定的金融企业申请;
2.申请时需填写《个人住房贷款首次购房提取信息确认书》;
3.先领取《住房公积金提取申请表》和《职工住房公积金提取申请表》;
4.将填好的申请表交给受理窗口,并在对方指导下完成提取流程即可。
三、注意事项
1.申请时需本人或授权代理人持有身份证原件,手提身份证读取器,以及其他身份证明相关材料;
2.若有共同购房人,所有购房人均须参与申请手续;
3.银行会按照房屋总价的6%收取“印花税”,所以在购房时记得将预算印花税列入预算计划。
申请首次购房证明虽然繁琐,但是对于办理房屋产权手续,以及之后的二次贷款非常重要,还是需要做好相关准备和申请。祝大家都能顺利拿到自己的首次购房证明!