购买二手房需要注意哪些税费？由于各种收费项目繁多，让许多业主购房时不得不烦恼，甚至陷入难以承受的境地。下面，小编就为大家一一解答。
一、契税:契税是按照产权部分一次性缴纳的。契税的计算公式是：房屋总价×契税税率=契税金额。税率是按照当地政府制定的标准计算的，通常是1%~3%不等。
二、个人所得税:原房产证上的购房人在5年内只能有一套房子，并且必须是自住的，五年内将房子卖了就需要缴纳个人所得税。计算公式如下所示:减除购买价款(或者市场价值最高的一项)、支付税费等合法支出后的余额×20%。
三、物业费:购买二手房后，业主需要承担物业费用，物业费是按照小区楼房建筑面积和物业管理费用制定的。
四、印花税:成交时一般由卖方负责缴纳，按照房屋价格的1‰收取印花税。
在购房前，购房者应该提前了解清楚购房所需的各项费用，做到不被“坑”才是关键。
