在购买二手房之前，购房者需要了解二手房交易流程，以便于避免风险，保障自身权益。
一、准备工作
1.了解需求、明确预算，查看自己的购房资格2.选择购房区域和房源类型，可以通过二手房网站或者中介了解市场行情3.年审自己的购房资格，准备好购房首付款和中介费
二、达成购房意向
1.确定购房意向，与卖家进行沟通和谈判2.确定房屋交易价格，签署《房屋买卖意向书》或《房屋买卖协议书》3.交付定金，签署《商品房预购合同》或《房屋买卖合同》
三、办理房屋过户手续
1.办理银行贷款手续2.办理房屋转移登记手续3.到税务部门交纳税费，领取发票4.到公证处进行产权公证5.领取产权证书，办理物业过户
四、交付房屋款项
1.验收物业，交付房屋尾款2.交付装修保证金等其他费用3.签署交接书，办理过户手续二手房交易流程繁琐，而且需要购房者掌握很多步骤，因此，在购房之前购房者应该了解这些流程并了解自身的购房能力，以避免出现问题。买房不仅需要经济实力，还需要心理健康，理性消费。
