土建工程是指房屋、城市道路、城镇基础设施等的建设，不仅对建筑行业发展起着重要作用，同时对国民经济起着重要的带动作用。土建工程的建设离不开合法、合理、合规的法律和法规的约束和规范。下面要为大家介绍的是，土建工程中必须遵守的建筑工程法律法规。
首先，这里要提到的就是国家《城市房地产管理法》。这部法律是以规范城市房地产经营行为，维护国家利益，保护消费者权益及促进城市房地产市场健康发展为目的。其适用范围包括房地产开发、销售、租赁、中介和土地使用等。按照法律规定，开发商要拥有相应的资质、进行质量监督、将房屋质量承诺写入合同等。
其次，土建工程还要遵守的是《建设工程质量管理条例》。这部条例规范了工程建设的质量监督管理，包括了工程建设的设计、施工和验收等方面。条例规定，施工单位要撰写开工报告，并进行现场勘察，隐蔽工程验收，结构安全验收等环节，确保工程质量安全。
最后，还要遵守的是国家安全类的法规。如《安全生产法》、《消防法》等。安全生产法律法规对建筑施工环节中的开工前安全检查、施工过程安全保障、施工现场安全应急处理和施工完工后安全验收等方面作出了规范。消防法则规定，所有建筑的消防工程必须符合国家消防规格标准，并通过消防验收后方可投入使用。
土建工程建设必须遵守的建筑工程法律法规包括：国家城市房地产管理法、建设工程质量管理条例、安全生产法律法规和消防法等安全类法规。各个法规与条例共同构成了一套完善的法律制度，维护了建筑工程的合法、合规和安全，为社会的可持续发展做出了重要贡献。
