相信房产购房者都知道，一旦拥有产权需要交纳契税，但是对于没有接触过房地产买卖业务的人来说，对于契税的认知有限。今天小编就来和大家聊一聊房地产契税。
房地产契税是指由买方按照税法规定，在房地产交易过程中，根据房屋买卖双方签定的合同价格缴纳的税款，是一种格式税。房地产契税税率是根据税法规定，按照房屋买卖单价的不同而有所不同，下面是具体的税率。
- 房产单价低于90万元的，契税税率为1%
- 房产单价在90万元至500万元之间的部分，契税税率为1.5%
- 房产单价在500万元至1000万元之间的部分，契税税率为3%
- 房产单价在1000万元以上的部分，契税税率为4%
除了基本契税外，还有印花税和个人所得税等其他税费，具体情况要结合购房人的具体情况来进行计算。
购房者需要注意的是，在房屋交易过程中要保证合同价格真实合法，一旦被发现虚假报价，不仅要缴纳未交部分的契税，还将面临一定的罚款或者法律纠纷。
在购买房产的时候，除了关注契税以外，还需要关注自身资金状况、产权、交易手续等方面的问题，综合考虑之后才能做出合适的购买决策。
以上就是房地产契税的相关知识，希望对大家有所帮助。
