购房对于每个人都是一项重要的事情，对于首次置业者尤其如此。很多人为了购买首套房，不仅要考虑房价和地段等因素，还需要了解相关政策和条件。那么，什么是首套房？首套房需要满足什么条件呢？
首套房定义
所谓首套房，是指购房者尚未在全国范围内的任何地方购买过住房的房产。如果购买了非住房用途的房产，仍可享受首套房支持政策。但是，如果已经在某个城市或地区购买了住房，即使不是在本人名下，都不再属于首套房范畴。
此外，要想享受首套房优惠政策，必须两年内不得转让该住房，否则就会失去相关权益。如果是配偶名下的住房，购房人在该住房转让前三年内购买的住房也不能享受首套房优惠政策。
首套房购房条件
针对首套房购房者，政府提供了一些优惠政策，如首付款比例降低、优惠利率等。但同时也有一些需要满足的条件，如：
- 1、购房人和配偶连续缴纳社保或个税满一年
- 2、家庭名下没有其他住房
- 3、贷款年限不超过25年
- 4、购房人及配偶的银行信用记录良好
总的来说，想要买到首套房需要满足一些条件，还需了解当地的政策和规定。购房者可以在银行或者购房网站上了解相关政策和条件，以便更好地制定购房计划。
