二套房贷政策自去年开始就一直备受关注，很多想买二套房的小伙伴们心里也都非常的期待。最近，据深圳市住房和建设局披露：深圳目前的二套房贷款首付比例最低调至40%，贷款利率上浮10%。
那么，各个城市的二套房贷政策究竟都是怎么样的呢？我们来一一解读。
一、上海
上海的外地人购房，如果已经有了一套上海的房就怎么都买不到上海市的二套房，就算借了全款，没有房产证，也只能换成只有租赁性质的“非物业类型”的住房使用权。而对于本地户籍的人来说，上海的二套房贷款政策首付比例为50%
二、北京
北京的二套房贷款政策，在2017年提高首套房贷款比例后，于2018年又提出了加快推进全面房产税立法的政策。对于购买第二套房的北京市户籍居民，首付比例为50%；而没有在北京缴纳个人所得税的居民，首付比例为60%；北京市外的居民对于购买北京市的房子，首付比例为80%。
三、广州
对于广州市内居民，如果第一套房没有还完，二套房的房贷首付比例为70%；如果第一套房已经还清的话，二套房的首付比例会相应降低到60%。
四、深圳
深圳是国内楼市中最火热的城市之一，也是比较早取消个人住房贷款政策的城市之一。深圳市的购房者需要在二套房上支付至少40%的首付，并且需要为贷款利率上浮10%做准备。
