上海市房产税征收标准日前发布。据悉，目前房产税法已经进入征求意见的阶段。房产税法拟以房屋居民用于自身住宅的部分为计税依据，征收税率为1%。即个人居住房产税负担将由2次过户增至每年1%的税负。
上海市税务局表示，参照国际惯例和我国税制改革部署，房产税前期遴选部分地区开展试点，以便完善征税政策和征管体制，并在对试点情况评估合格后，逐步推广到全国。预计到2020年，全国将全面开征房产税。
目前，对于房产税法的征求意见稿，水滴筹青年公益研究院的相关负责人表示，应谨慎考虑一刀切的做法，建议在征税前应先进行公平、合理、科学的评估，并建议考虑增加住宅购买者的纳税能力，把纳税的主体由目前的专业纳税人，逐步过度到大众。
据了解，上海市房价均价尚未达到4万元以上/平方米的普遍标准线，因此，房产税在上海市全面实施后，将主要集中在豪宅、商办类房产等方面，对于普及型房源的影响仍将有限。
此次房产税法的出台，在大力推进房地产市场体系与政策体系的逐步完善的同时，将有助于进一步控制房价并调整我国的财政收支结构。
