2025年100平米房屋装修费用分化显著。简装5-9万元满足基础功能，中档8-15万元提升舒适度，高端设计16万元以上无上限。地域成本差达20%，北京上海单价突破800-1000元/㎡，重庆全包基准8-12万元。
装修模式直接决定预算框架
全包模式锁定6-9万元区间：主材 辅料 施工一体，每平米600-900元。国产中低端瓷砖（25-95元/㎡）、复合门（700-1000元/扇）构成成本主体。
半包模式压缩至3-5万元：施工方仅负责辅料与人工，主材自主采购。地面找平42元/㎡，水电开槽埋线人工1000元内。
分项成本解剖
- 隐蔽工程：水电改造35-85元/米，100平米消耗1-2万元。暗装高端线缆达8000-12000元。
- 墙面地面：腻子批荡18元/㎡，乳胶漆40-80元/㎡。强化地板80-150元/㎡对比实木地板300-800元/㎡。
- 厨卫核心区：铝扣板吊顶120元/㎡，普通浴室柜套餐3000-5000元，智能卫浴系统突破万元。
风格溢价不可忽视
现代简约全包900-1600元/㎡，北欧风1000-2000元/㎡，中式风格实木元素推高至1700-2300元/㎡。欧式雕花吊顶单项消耗3000-8000元。
拎包入住真实成本
- 硬装：10.7万元（含基础施工 厨卫设备）
- 软装：3万元（窗帘 基础家具）
- 电器：2.8万元（空调 冰洗套装）
总支出16.4万元建立于自主采购与非品牌建材前提。
关键避坑指南
水电改造签署一口价合同。优先国产中端品牌（冠珠瓷砖/九牧洁具）。付款方式坚持30%首付 30%中期进度款。石膏板吊顶80-100元/㎡对比复杂造型300-800元/㎡。
