商业服务业设施用地，指在城市总体规划中专门规划用于商业、服务业、公共设施用地。商业服务业设施用地是城市的经济命脉之一，它的规划、开发、利用会影响城市经济新旧动能转换、产业升级和城市现代化建设水平。
据统计，2019年一季度，全国已有400多个城市发布了权益类商业服务业设施用地政策。其中，一二线城市颁布的则是在这类用地上建设高效机场物流园区。这些举措充分表明了政府对于商业服务业设施用地的重视和支持。
与此同时，也有不少城市在规划建设阶段仍存在一些困难。如天津滨海新区二期新开发区规划中就出现了用地短缺的状况，这就需要通过与业主、开发商等沟通合作，加大招商引资的力度等方式，加快商业服务业设施用地的推进进程。
商业服务业设施用地被视为城市经济发展的引擎，它的规划和利用不仅关系到城市发展质量与水平，更关系到市场主体的生存和发展。因此，政府部门需要更加注重商业服务业设施用地的规划和建设，鼓励有实力的企业参与建设，共同推进城市化进程，提高城市国际竞争力。
