在2013年，长沙楼市显示出了小幅上涨的趋势，这与当时国家推出的房地产调控政策有关。2013年第三季度，长沙楼市的平均房价为每平方米14269元。整体而言，长沙的房价走势较为平稳，调控政策的效果较为明显。
从2013年的整体走势来看，长沙的房价呈现出了一个起伏不大的趋势，没有出现太大的波动。其中，1月份的房价环比12月份上涨了0.38%，3月份的房价则环比上涨0.63%。不过，7月份的房价环比下跌了1.12%，长沙楼市呈现出了一个短暂的下滑。
受到调控政策的影响，2013年长沙的房地产市场整体比较平稳，市场呈现出量价齐升，底价提升的趋势。一个值得注意的现象是，2013年下半年，新房交易量出现了明显的上升。特别是在9月份，新房交易价格震荡上涨，达到了2013年的高点。
