2025年简单装修核心费用
九十平米房屋简单装修总价控制在6.3万至8.1万元。基础装修单价每平米700-900元。全包模式覆盖施工与主材，不含家具家电。出租或过渡居住场景适配此档标准。
基础施工项目明细报价
水电改造占核心预算。断点改造方案成本最低，包工包料5000-8000元。防水工程单价55元/平米，厨卫区域总支出1800-2500元。
地面找平单价27元/平米。陶瓷地砖材料费45-150元/平米，铺贴人工35元/平米。卧室采用强化地板，单价80-150元，全屋地面总耗资1.2万-1.5万元。
墙面基层处理含腻子涂刷22元/平米。乳胶漆选普通滚涂方案，单价33元/平米，全屋墙顶面预算6400-7000元。厨卫铝扣板吊顶单价90-120元/平米。
主材采购成本控制线
- 室内门：免漆门800元/扇，三室户型需4000-7500元
- 卫浴套装：普通马桶 浴室柜 花洒组合3000元
- 橱柜：经济型定制1000元/延米，5延米厨房耗资5000元
- 瓷砖：厨卫墙地砖选特价款，每平米控制在75元内
家具家电配置方案
成品家具降低预算。布艺沙发3000元，板式电视柜1000元。卧室标配1.5米板式床2000元/张。全屋基础家具1.5万内完成采购。
必备家电选基础款。冰箱2000元，洗衣机1500元，挂式空调两台4000元。厨房烟灶套装1500元，合计9000元。
关键省钱决策点
减少非必要拆改。承重墙不动，隔墙少改动。吊顶仅覆盖厨卫，客厅走石膏线单价15元/米。
材料采购分级配置。隐蔽工程选国标线管，洁具重实用轻品牌。乳胶漆用大桶装滚涂，损耗率低于喷涂。
软装后期逐步添置。窗帘选纯棉素色款，灯具用基础吸顶灯。装饰画绿植等入住后按需购买。
地区价格浮动区间
一线城市人工费上浮30%。北京上海全包单价突破1000元/平米。三四线城市可压缩至700元/平米。重庆成都等二线城市参考800元/平米基准线。
旧房改造需增加拆改预算。墙体拆除50元/平米，垃圾清运费每户500元。比毛坯房多支出15%基础费用。
费用支付节奏把控
签订合同预付30%。水电验收后付40%，竣工尾款保留10%。明确增项不超过总价5%。
九十平米实现经济入住。硬装施工 基础主材投入7万。家具家电配置2.5万。总预算锚定9.5万元具备可执行性。
