房子是每个人都投资的重点之一，价格变动让我们难以预测出房子的价值，为规避这方面风险，房屋评估逐渐进入人们的视线。
房屋评估不仅可以给出房屋的市场价格预估，而且还程度上消除了各种房产买卖的不透明性，收益稳定可持续。国内建立了较为完善的房屋 valuimation 系统，不同的经纪公司也会有不同的评估业务，具体根据需求决定。以下是基本评估方法：
方法一：比较法
通过查看市场行情，比较与目前同类型、同等条件的房屋相比，市场价格应该是多少。能够在较短时间内大致确定一个房产的市场交易价格。但是由于市场的不同和同伴的不清晰，相对不可靠。
方法二：收益法
将该房屋租赁后的收益获得方式，将其净利润折算为房屋所能卖出的价格。此算法可用于投资房地产，企业投资或判断各种类型房屋
方法三：成本法
以当时的成本计算，房屋具体质量和器材，会计算道路，排水，照明，供水和供电设施等因素，通过计算后输出价格。
