近期，随着新购房政策不断出炉，许多人踊跃地投向了购房热潮，尤其是在预售房这个市场上，已经变得越来越火热。然而，虽然预售房在这个市场上的地位一直都是比较特殊的，但是在新的购房政策下，预售房市场的情况可能会发生一些改变，买家在购买预售房时也需要注意一些事项。
关于买预售房，有以下注意事项需要注意：
- 要向开发商核对其是否具有预售条件。在合同签订前，购房者有权向房地产发展商核对其是否具有预售条件，并要求其出示有关证明文件和公示。
- 需签订三方协议。购房者在购买预售房时，必须与房地产开发商和物业服务企业签订委托物业服务合同，购房合同时应同时签署三方协议。
- 合同中一定要明确开发商的承诺。购买预售房时，一定要仔细阅读购房合同，尤其是其中一些关于房产交付、装修标准、交通便利性等相关问题的条款，一定要保证买家的权益。
- 购房者有权向房管部门投诉。购房者在购买预售房时，有权向房地产管理部门反映违反《物业服务条例》、《房地产开发经营规定》等行业规定的行为。
