澄迈位于海南的西北部，是海南岛经济文化发展的重要区域之一。近年来，随着海南自贸区和自由贸易港政策的相继实施，澄迈的经济和房地产市场也逐渐升温。
截至2021年上半年，澄迈的房价在稳步上涨，其中位于澄迈市区的二手房均价在1万元左右/平方米，新房均价在1.5-2万元左右/平方米。而澄迈县城及周边地区的房价相对较低，二手房均价在6000-8000元/平方米，新房均价在8000-1万元/平方米。
从市场分布情况来看，澄迈市区的房地产市场相对饱和，但是县城及周边地区的市场需求依然供不应求。而随着澄迈县城的城市化建设加速推进，未来县城及周边地区的房价有望继续保持平稳上涨的趋势。
同时，随着澄迈历史文化的优势和旅游资源的开发，澄迈的房地产市场也吸引了越来越多的投资客和度假居住者。因此，未来澄迈的房地产市场将继续保持平稳上升的趋势。
