贷款利率是借款人在借贷过程中需要了解的一个重要因素，如果在房贷利率方面一知半解，很容易被一些不良中介坑骗。贷款利率的计算方法非常重要，下面我们就详细的了解一下贷款利率的计算方法。
首先，利率的计算方法并不是一成不变的，主要与借款期限长短，还款方式和借款用途有关系。以房屋按揭贷款为例，目前利率分为基准利率和基准利率上浮。基准利率是由国家规定的，而上浮的幅度则由银行自己决定，一般情况下会根据借款人的信用评级等因素进行评估。
其次，利率的计算方式又分为贷款总利率和月利率。贷款总利率就是贷款利息和贷款本金的比例，一般借款人需要根据贷款本息总额来计算。月利率则是在总利率的基础上再进行计算，一般情况下会将贷款总利率除以12个月来进行计算。
最后，需要注意的是，在选择贷款时一定不要只看利率，还应该关注贷款的其他条件，比如贷款期限、还款方式、是否有提前还款、还款是否有罚金等，这些条件都会影响借款人的还款压力。
