购买二手房是不少人的选择，但是流程相对比较复杂，下面就为大家详细介绍购买二手房的流程。
第一步：选好目标房源
首先，在众多二手房房源中选好一件适合自己的房子，可以通过自己的喜好、工作和生活习惯等进行选择。同时，要关注房子的价位、户型、地理位置等方面。当你找到符合要求的房源之后，可以与卖家进行详谈，了解一些房子的基本信息和交易条件。
第二步：签订意向书
签订二手房意向书就是要先与卖家确定好意向，包括房屋的面积，价格以及付款时间等等，签订好意向书后要付定金，通常定金为房价的2%。在交付定金时，应与对方签订协议。
第三步：出具购房资格证明
在购房过程中，需要出具一些购房资格证明，如身份证明、婚姻状况证明、户口簿等，并要求卖家提供购房许可证、房屋所有权证书等证明资料。
第四步：缴纳税费
在购买二手房之前，还需要承担税费，如房屋转移税、营业税、印花税、土地使用税等。
第五步：签订过户协议
当上述所有事项办理完毕，买卖双方要签订过户协议，这是买卖进入实质性阶段的标志。在签约之前还要看清合同里的条款重点。
第六步：过户
房屋交易需要到当地所在的房地产局公证处或者银行进行贷款公证等手续，确保交易合法有效并保护买卖双方的利益。
以上就是购买二手房的流程，如果有需要购买二手房的朋友，可以参考以上流程，相信会给你带来很多帮助。
